Según la Dirección de Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP), en las transacciones del año pasado el precio de la hectárea rondó los 3.519 dólares. Eso está sólo 46 dólares por arriba del promedio 2012 y es el menor crecimiento en dólares desde el año 2003.
Se podría hablar de un estancamiento por primera vez en 10 años en el precio promedio de la venta de tierra.
El año pasado hubo 1.868 operaciones de compraventa de tierra mientras que la superficie transada se ubica 10% por encima de 2012. El monto total de las operaciones fue de 1.305 millones de dólares.
Los departamentos donde hubo mayor volumen de operaciones fueron Rivera, Tacuarembó y Lavalleja. Los precios más altos de la tierra se registraron en Soriano, Colonia y San José: 6.565, 6.079 y 5.974 dólares por hectárea, respectivamente. Esos departamentos tienen una importante producción agrícola y de lechería.
En el otro extremo el precio más bajo estuvo en Artigas: 1.624 dólares.
El 69% de las operaciones involucró predios pequeños, de entre 10 y 100 hectáreas pero correspondieron al 12% de la superficie transada. El informe reseña que en el otro extremo las 19 operaciones con superficies superiores a 2.000 hectáreas representan el 34% del área vendida y el 32% del monto total.
