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BHU abrió préstamos para no ahorristas
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El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) abrió préstamos para no ahorristas y flexibilizó el acceso. Ahora, el seguro de vida obligatorio de unos U$S 1800 dólares podrá financiarse en el préstamo, reduciendo el monto en efectivo inicial que necesita depositar la familia. Desde este martes se puede solicitar información o una entrevista con el BHU al 1911.

Publicado el: 1 de setiembre de 2009 a las 18:20

Por: Florencia Melgar

Titulares del MVOTMA y BHU. Presidencia s/d

Titulares del MVOTMA y BHU. Presidencia s/d

El presidente del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), Jorge Polgar el ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA), Carlos Colacce, anunciaron este martes el lanzamiento de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en unidades indexadas para no ahorristas.

Los préstamos serán en unidades indexadas para comprar viviendas nuevas o usadas entre 15.000 y 130.000 dólares aproximadamente. El máximo plazo para pagar el préstamo es 25 años y el banco financiará hasta un 80% del valor del inmueble. El solicitante tiene que ser mayor de 18 años y no superar los 70 al terminar el préstamo. Tampoco puede tener antecedentes en el Clearing de Informes en el momento de pedir el préstamo ni deuda de mora en el sistema financiero.

En el momento de la concesión del préstamo, el solicitante adquiere el servicio de un seguro de vida (obligatorio) cuyo costo puede licuarse en el préstamo. Si el titular fallece, se cancela la deuda y la familia heredera es dueña automáticamente del inmueble aunque no haya terminado de pagarlo.

Polgar dijo que se ajustaron los tiempos de trámite de los préstamos y se está trabajando para reducirlo aún más. Las solicitudes realizadas en abril han demorado unos 85 días corridos, incluyendo un promedio de 20 días de demora del propio solicitante en la entrega de documentación. El objetivo del banco es llegar a 45 días corridos que es la meta como stándard de atención al cliente.

El ministro de Vivienda anunció que la Agencia Nacional de Vivienda acaba de convocar a un llamado a empresas de construcción para terminar buena parte de los esqueletos que están en condiciones legales. Solamente el primer llamado convoca a terminar más de 1000 esqueletos de construcciones que quedaron a medias. Acerca de la cantidad de viviendas desocupadas, Colacce dijo que se están terminando de contabilizar.

Colacce dijo que además de heredar pérdidas de 2.000 millones de dóalres, se heredaron 40.000 problemas, que fueron préstamos y casas construidas por otras gestiones con problemas de construcción o de localización que esta administración heredó y tuvo que gestionar. Uno de estos problemas fueron los núcleos básicos evolutivos que no fueron soluciones habitacionales porque hoy tienen que estar arreglándolos. A tal punto hay concenso que ese tipo de vivienda no es una solución, dijo Colacce, que actualmente los organismos internacionales de crédito no dan préstamos para ese tipo de programas. Este tipo de vivienda comenzó a construirse en Uruguay desde 1992 pero cobró fuerza durante la segunda presidencia de Julio María Sanguinetti.

El ministro reiteró las previsiones del gobierno de octubre de 2008 que había anunciado 45.000 soluciones habitacionales al final de la gestión, cifra que será ajustada al alza, pero no adelantó cifras.

El BHU tiene 100.000 cuentas de ahorro previo que suman el equivalente de U$S 74:000.0000. Desde diciembre de 2008 el BHU recibió de 40.000 llamadas de personas interesadas por los préstamos de la institución, se realizaron 3.400 entrevistas personalizadas de los que calificaron para préstamo unas 2.300. Finalmente 320 efectivizaron la solicitud al BHU y hasta el momento se han escriturado 70 inmuebles con créditos del banco.


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Eugenia Bargas

lunes, 13 de octubre de 2014 a las 14:43

Buenos dias!! somos una flia de 4 personas consulto, sin ser ahorristas tenemos la necesidad de tener nuestra casa. Como tenemos que hacer que requisitos piden, trabajamos en publico y privado, los dos chicos estudian son adolecentes, y los adultos somos mayores de 50 años.Le agradecemos una respuesta contundente a nuestra inquietud. MUY AMABLES!!

Olga Matonte

sábado, 4 de octubre de 2014 a las 15:54

Hola quisiera, pedir un prèstamo pues reformè mi casa y quedè con algunas deudas, que llegan a los 5000 dòlares, soy docente, tengo 55 años .
Quisiera una respuesta gracias

andrea sotto marquez

lunes, 29 de setiembre de 2014 a las 15:09

necesito comprar una casa y no soy ahorrista, soy docente. Hace poco llame pero era por sorteo. Pueden brindarme más información. Gracias

roberto lopez vazquez

domingo, 28 de setiembre de 2014 a las 11:41

como puedo,acceder a un prestamo para ,comprar ,terreno ,,para contruir casa y un pequeño negocio,,,estoy viviendo en argentina ,,soy uruguayo,,,y querria volver a mi pais ,muchas gracias atte roberto,tengo 50 años,
dni 92523066

CARMEN

Hoy,09:18

nECESITO HIPOTECAR MI CASA PARA PAGAR DEUDAS QUE ME ASFIXIAN. sOY JUBILADA EL INGRESO LÍQUIDO ES DE $13.000. sI ES POSIBLE H ACER ESTE PRÉSTAMO ,CON EL CUAL SERÍA LA ÚNICA CUOTA Y NO HAY PROBLEMAS DE PAGO NECESITO SABER LOS REQUISITOS

lilian riveron

sábado, 23 de agosto de 2014 a las 14:11

hola soy empleada domestica , si mi sueldo es el minimo nacional tengo una hija adolecente a mi cargo , somos dos , quiero saber como puedo acceder a el prestamo de vivienda no estoy en el clearing porfavor si fueran tan amable de darme una respuesta creo que las personas trabajadoras y decentes merecen una calidad de vida normal los alquileres son muy caros y siempre pagando una vivienda que nunca sera de uno y arregalndola que eso implica gastos para e beneficio del dueño desde ya gracias esperando su respuesta atentamente lilian

nelis

miércoles, 13 de agosto de 2014 a las 10:03

Buenas tardes me dirijo a ustedes con el fin de hacer una consulta necesito un préstamo de unos 70.000 dólares para compra de viv usada ,no soy ahorrista tengo un empleo privado con muy buena antigüedad y seguridad en el cargo, quiero tener mi viv cual es el minimo de ingresos para este monto vuelvo a repetir sin ser ahorrista. ruego una respuesta gracias

mario vicente

viernes, 8 de agosto de 2014 a las 13:35

hola vivo en salto quisiera mas informacion para un prestamo por una casa ya que siempre estoy pagando pagando alquiler por algo que no es mio gracias

cristian techeira

Ayer, 09:49

Quisiera saber, que papeles necesita tener la casa... el solicitante del préstamo que condiciones debe reunir? desde ya muchas gracias

matias

Hoy,14:50

buenas tardes, yo quiero saber si entendí bien. Si yo quiero comprar una casa de 60 mil dólares y pago 12 mil dólares al contado (o sea, el 20%) los 48 mil dólares restantes (o sea, el 80% restante) los puedo pagar hasta en 25 años (160 dólares por mes) y ya puedo vivir en esa casa?

johanna

sábado, 8 de febrero de 2014 a las 13:46

Hola soy soltera con una niña a mi cargo, quisieraa saber de lugares y precios para una casa que tenga cocina comedor, baño, y 2 dormitorios gracias

lourdes francisco

martes, 28 de enero de 2014 a las 12:28

hola quisiera saber por viviendas de 3 o 4 dormitorios soy mama soltera de 5 hijos avisen

leticia viera

domingo, 12 de enero de 2014 a las 11:50

hola quisiera saber de los requisitos para unprestamo de vivienda usada, me urge soy madre jefa de hogar 2 niños en edad escolar y liceal.
gracias

LORENA

jueves, 28 de noviembre de 2013 a las 15:27

NO ENTIENDO PORQUE DICE "PRESTAMOS PARA NO AHORRISTAS " SI TE PRESTAN EL 80 % DEL VALOR DEL INMUEBLE.
DEBES DE TENER AHORRADO EL 20 % RESTANTE EN EL BHU O EN CUALQUIER OTRO LADO , PERO LO TENES QUE TENER.

yessica

viernes, 22 de noviembre de 2013 a las 18:21

hola quisiera saber que posibilidades y requisitos hay para solicitar un prestamo para comprar una casa nueva o usada.en cuotas

zodiac

viernes, 22 de noviembre de 2013 a las 17:07

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virginia

Hoy,17:03

hola,yo en el 2009, retiré mis ahorros del BHU,me dijeron en ese momento , que sólo me quedaba la antiguedad, si yo quiero continuar ahorrando puedo? y que requisitos necesito? Mi meta es lograr una vivienda nueva, pero ya me pondría de firme a ahorrar, gracias

Andrea

lunes, 18 de noviembre de 2013 a las 17:51

buenas tardes, tengo un terreno y quiero contruir una casa, quiero adquirir un prestamo de 40000 dolares que requisitos necesito?

Harry Fortune

jueves, 7 de noviembre de 2013 a las 14:55

Hola,
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Harry Fortune

leticia dornelles

domingo, 3 de noviembre de 2013 a las 13:31

Hola soy Licenciada, trabajo en salud publica , antigüedad 1 año y medio, necesito un préstamo de 45.000 dólares para compra de terreno y entrega de casa prefabricada, quiero saber si el banco me facilita el dinero para la compra de ello y cuales serian los pasos a seguir. Un dato que creo importante no tengo ningún tipo de deuda con nadie, no estoy en el clerin, nada de nada.
Desde ya muchas gracias


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