La Ciudad de la Costa tiene actualmente una población de más de 150.000 habitantes. La zona comenzó a poblarse a partir desde los años 60 y su número de habitantes no ha parado de crecer, sin ninguna planificación urbana en cuanto a la distribución de servicios.
La intención de la Intendencia de Canelones con el Centro Cívico Comercial Costa Urbana es, además de nuclear las oficinas públicas en un sólo sitio, centralizar a la ciudad, ya que el lugar contará con una plaza conmemorativa, cuatro salas de cine, 70 locales comerciales y un hipermercado. Las oficinas públicas que allí funcionarán serán las del Banco República, BPS, Antel, OSE, Correo, Registro Civil y Banco de Seguros, entre otros. Este tipo de edificación no tiene antecedentes en nuestro país.
La materialización del proyecto llevará un plazo de entre 20 y 24 meses. La empresa Egisur S.A, que fue la propulsora del proyecto y realizará la inversión, será su concesionario por 50 años y se encargará de la explotación del centro comercial. Además, deberá aportar mobiliario urbano para todo el entorno del edifico, como bancos y recipientes para la basura.
Los promotores del proyecto hicieron estudios en la población sobre la necesidad de un emprendimiento de este tipo. En una encuesta de 300 casos, se dio una aprobación de 9,2, en una escala hasta 10. La necesidades se siente en una zona que para el 2010 proyecta un crecimiento poblacional de un 25% más.
Las casas bajas, los espacios verdes y la disposición de “ciudad jardín” son los principales atractivos que hacen que la gente opte por Ciudad de la Costa, dicen los impulsores. Es por esto que en el proyecto se trató de abrir el local al entorno para aprovecharlo. El área construida de 30.639 metros cuadrados contará con 950 lugares de estacionamiento. Estará ubicado sobre la Avenida Giannattasio que alcanza una circulación de 18.500 vehículos por día, con 360 servicios de ómnibus y 6.500 motos.
