Venta de tierra en 2019: a qué precios se comercializa la hectárea

El precio promedio de las compraventas de tierra en el primer semestre del año fue de 3.756 dólares.

Actualizado: 10 de octubre de 2019 —  Por: Redacción 180

Venta de tierra en 2019: a qué precios se comercializa la hectárea

Pablo Vignali / adhocFotos

El segundo valor más alto si se compara con el valor promedio de los 18 años anteriores del siglo XXI.

El pico del precio promedio de la hectárea en la compraventa de tierras se marcó en 2014 cuando se transaron 178.000 hectáreas a un promedio de 3.934 dólares. Después de ese pico hubo dos años de caída, una recuperación en 2017 y una nueva caída el año pasado a un valor cercano al de 2011.

El dato publicado esta semana por la Dirección de Estadísticas Agropecuarias del MGAP muestra un precio semestral promedio de la hectárea 500 dólares superior al del año pasado.

También se trata de un semestre con baja actividad de compraventas comparado con el movimiento de los años anteriores, con sólo 62.000 hectáreas transadas. Si ese ritmo se mantiene en la segunda mitad del año 2019 sería por bastante distancia el año de menor venta de tierras de los últimos años y el de menor venta en cantidad de hectáreas de lo que va del siglo XXI.

La diferencia de precio por departamento sigue siendo muy marcada. Mientras que el promedio de lugares como Artigas, Treinta y Tres y Maldonado se movieron en el primer trimestre del año en un promedio por hectárea menor a los 2.000 dólares, el promedio de Colonia, Soriano y Río Negro está por encima de los 5.000 dólares y en Salto superó los 7.000.